家を建てる３つのステップ　資金編

今回は、家を建てる3つのポイントのお話です。

新築したいと思ったとき、何をすればいい？

ポイント①　　「資金計画を立てよう！」

最初に把握しておきたいのは、予算です。

予算はあなたのお財布と考えてください。

お財布の中身が把握できていないと、

いくらの買い物ができるのかわかりません。

まずは建築費用を考えてみましょう。

単純に資金とはいっても、建物にはいくらかけられるのでしょうか。

資金（予算）　×　約15％　＝　諸費用　としてかかってきます。

結果、

資産（予算）　-　諸費用　＝　土地と建物にまわせるお金　となります。

次に、借入額の目安は、年収の５分の1（20％）以下です。

金利を1％とすると、以下の金額が年収負担率20％の借入額です。

・年収３００万円・・・1,771万円

・年収４００万円・・・2,362万円

・年収５００万円・・・2,952万円

・年収６００万円・・・3,543万円

・年収７００万円・・・4,134万円

上の表を参考にしてもらうと目安になるかと思います。

次回は、土地についてお話しします。

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